Планировка участка

Планировка дачного участка должна начинаться с подробного анализа, по итогам которого подготавливают план. При его составлении владелец благоустраиваемого пространства должен учитывать:

• Рельеф. Схема расположения объектов, в том числе инженерных коммуникаций, напрямую зависит от того, какая поверхность на участке – холмистая, с оврагами, валунами и т.д. Есть местность с большими перепадами, при дальнейшем благоустройстве часто требуется установка подпорок для укрепления рельефа.
• Почва. Определяем наличие и глубину плодородного слоя. Если она не достигает 10 сантиметров, вырастить на такой почве газонную траву не получится. Придется использовать привозной грунт.
• Форма и размер. Определение этих параметров важно при разработке ландшафтного дизайна. Специалист должен понимать, какие возможности есть при работе с участком.
• Грунтовые воды. Нельзя пренебрегать этим пунктом. Высокий уровень грунтовых вод требует при благоустройстве дополнительного создания дренажной системы, что фиксируют в плане.
• Климат. В каждом регионе свои особенности погоды и температурного режима в разные сезоны. Специфика той или иной климатической зоны определяет в дальнейшем состав насаждений на территории.

Возведение подобных объектов подпадает под действие следующих строительных норм и правил:

• Забор размещают от цоколя жилого дома на расстоянии не менее одного метра.
• По правилам пожарной безопасности необходимо все жилые постройки возводить на одной стороне. Если такой возможности нет, ввиду заполненности участка другими объектами (гараж, дача, баня и пр.), дом ставят по такому же принципу, как у соседей.
• Между домами следует выдерживать минимальное расстояние – от 6 метров.
• При зонировании не рекомендуется строить дом внутри участка. При таком расположении рациональное использование земли становится невозможным, так как для удобного подхода, подъезда придется создавать большое количество дорожек и тропинок.
• Продумывая расположение дома, не забываем учитывать стороны света. Окна по правилам не должны выходить на север.

Нельзя просто так «разбросать» по плану жилые строения с клумбами, газонами, банями и пр. Даже если участок в 1-2 сотки, важно грамотно зонировать его. На сегодняшний день действует следующий принцип разделения. На территории выделяют четыре зоны вокруг дома:

• Двор. Это площадка желаемого размера, находящаяся перед домом – его входной дверью.
• Хозяйственная. Располагается с противоположной стороны от входной двери, по этой причине данную зону часто называют задним двором. В нее входят: мастерская, гараж, сарай для домашнего, сельскохозяйственного инвентаря и прочие функциональные строения.
• Сад или огород. В большинстве случаев эти зоны четко отделены от других. В некоторых ситуациях, вариантах ландшафтного дизайна возможны условные границы.
• Зона отдыха. Включает: беседки, навесные конструкции, декор и многое другое, без чего не представляет свой досуг владелец участка.

По статистике около 75% земли на участке уходит на огород и сад (в равных долях). А это значит, что их планированию следует уделять особое внимание. Есть несколько нюансов:

• Грядки для выращивания овощей нельзя назвать эстетическим объектом, поэтому их разбивают на границах дачных участков. Это позволяет одновременно решить вопрос с дизайном территории и условиями содержания растений.
• Наличие огорода требует организации системы полива. Продумывая данную функциональную зону, не забываем решить вопрос с бесперебойной подачей воды: прокладка труб, создание скважины рядом с грядками, наполняемая цистерна со шлангом.
• Чтобы получать вкусные урожаи, огород важно располагать в хорошо освещаемых местах. Вокруг не должно быть деревьев, закрывающих пространство от солнечного света. При выборе места нельзя использовать участки с северной стороны дома или рядом со сплошными изгородями.
• Высадку плодовых деревьев осуществляют разными способами: одной большой группой в определенном месте, вдоль границы участка, точечно.

Если площадь территории позволяет, гаражную постройку вместе с парковочным местом устанавливают рядом с загородным домом, но не со стороны центрального входа.

• При грамотном размещении гаража двор остается свободным, что обеспечивает условия для организации красивого пространства с цветочными клумбами, мини-прудом, каменными инсталляциями и пр.
• Если есть возможность установить гараж рядом с домом, не затрагивая непредусмотренные для этого зоны, допускается его объединение с подсобками, поленницами, бытовками, где хранят садовый инвентарь и т.д.
• В случае размещения строения недалеко от боковых границ загородного участка, свободную площадь между ним и противолежащей границей рекомендуют делить на две зоны: для гаража и двора. Таким образом реализуется правильное планирование. Появляются разные варианты ландшафтов.

Планировка большого участка предполагает продумывание и создание зоны для проведения досуга. Понятие отдыха у каждого человека свое, поэтому по данному направлению возможны сотни разнообразных проектов.

Первое, что нужно сделать – выбрать место. Следующая задача – обустроить его подходящим способом, соблюдая следующие принципы планирования. Территория, используемая для отдыха, должна быть:

• Приватной – скрытой от соседей и посторонних лиц, проходящих мимо дома.
• Рядом с жилым строением. К примеру, если во время досуга резко изменится погода, всегда можно быстро зайти в дом и переждать холод, дождь и пр.
• Оформлена защитными конструкциями по типу навесов, беседок на случай дождя, снега, града, сильного ветра.

Не всегда местность имеет прямой рельеф и правильную форму. Планировка участка в этом случае технически отличается от работы с классическими территориями. Сложно, но добиться хорошего результата реально.

Какие участки считаются неправильными по форме:

• Расположенные на склоне. Особенности застройки зависят от его ориентации. Если склон южный, то дом следует по плану размещать в его верхней части, чтобы защитить от оползней и прочих подобных явлений. Если северный – постройку возводят на границах участка с западной или восточной стороны. Крутые склоны требуют особого внимания: для эффективного использования площади, их разбивают на террасы. Данный прием сложный в реализации, но позволяет решить вопрос с заполнением территории.
• Узкие. По стандартным схемам работать на таких земельных участках нельзя, иначе территория после благоустройства выглядит загроможденной и визуально хаотичной. Но есть приемы, позволяющие учесть узость местности: жилые постройки располагают около торцевой стороны, в центральной части ставят остальные здания и высаживают деревья и пр. В результате обстановка «перетягивает» внимание с вытянутых пропорций земли. Территория не выглядит узкой.
• Треугольные. Это целый «мозговой штурм» для планировщика и дизайнера по ландшафтам. Здесь нет единой схемы работы. Все зависит от конкретного участка, его длины, ширины и величины углов. Единственная классическая рекомендация: дом необходимо располагать на стороне, противоположной остроугольной вершине. Для эффективного использования земельного надела стоит выбирать ассиметричные и круглые конструкции.
• Г-образные. Планировка дачного участка такой формы таит в себе скрытые возможности. Фактически это обычный прямоугольник, но с дополнительной площадкой. Часто ее обустраивают в качестве зоны отдыха, например, размещая мангалы, барбекю и пр.

Не бывает плохих, неправильных земельных наделов. Есть люди, которые не знают, что такое грамотная планировка участка. Даже на земле сложной формы можно красиво, со вкусом и эффективно располагать постройки, разбивать сады, огороды и организовывать зоны досуга. Для этого есть специальные приемы и хитрости:

• Повторение направления границ. Дорожки, идущие по диагонали, грядки, живые изгороди, добавляют участку динамичности и оригинальности. Иногда в качестве нестандартного подхода дома устанавливают под углом к границе земли.
• Отвлечение от границ. В некоторых ситуациях стоит пойти «от обратного», чтобы достичь желаемого эффекта. Внимание отвлекают зигзагообразными, изогнутыми садовыми тропинками, необычно обрезанными кустарниками и т.д.
• Использование акцентов. Актуально при планировке участков треугольной или трапециевидной форм. Острые углы маскируют, высаживая пышно растущее растение. Или акцентируют на них внимание, используя для декора яркие, экзотические цветы, скульптуры.
• Использование ландшафта природы. Необязательно кардинально менять участок неправильной формы, маскируя неровные границы. В этом случае рекомендуют оформление в пейзажном стиле. Планировка участка включает использование плавных переходов между функциональными зонами, посадку вьющихся, свободно растущих деревьев, кустарников и т.д.

Если ваш земельный участок далек от идеала, распланировать его своими силами по всем правилам не получится. Доверьте эту задачу опытным планировщикам.